Welke warmtepomp past bij een rijwoning van 80m² in huurcontext

Wat is het?

Een warmtepomp is een elektrisch apparaat dat warmte uit de buitenlucht, bodem of grondwater haalt.

Deze warmte gebruikt het om je woning te verwarmen en tapwater op te warmen. Voor een rijwoning van 80m² is vooral de lucht-waterwarmtepomp interessant. Dit type haalt warmte uit de buitenlucht en geeft die af via een watercircuit.

Het kan aangesloten worden op bestaande radiatoren of vloerverwarming. Voor een huurwoning is dit vaak de meest praktische oplossing.

Je kunt kiezen voor een volledig elektrische warmtepomp of een hybride systeem.

Die laatste werkt samen met je bestaande cv-ketel. Het is een tussenstap naar volledig gasloos verwarmen.

Hoe werkt het precies?

Een lucht-waterwarmtepomp bestaat uit twee delen: een buitenunit en een binnenunit. De buitenunit lijkt op een airco en neemt warmte op uit de buitenlucht.

Zelfs bij vrieskant haalt hij daar nog bruikbare warmte uit. Deze warmte wordt via een koelmiddel naar de binnenunit gebracht.

Daar verhoogt een compressor de temperatuur. Het verwarmde water stroomt vervolgens door je verwarmingssysteem of naar je boiler. Voor installatie in een huurwoning zijn er speciale, compacte systemen.

Deze zijn stiller en passen op een balkon of aan een buitenmuur. De installatie is relatief eenvoudig en vergt minimale bouwkundige aanpassingen.

Een hybride systeem werkt anders. De warmtepomp doet het meeste werk, maar bij strenge vorst springt de cv-ketel bij. Dit verlaagt je gasverbruik met 60-70% zonder grote investeringen.

De wetenschap erachter

Een warmtepomp werkt volgens het principe van omgevingsenergie — ook voor huurders met een energieakkoord. Het koelmiddel in het systeem verdampt al bij lage temperaturen.

Deze damp wordt samengeperst, waardoor de temperatuur sterk stijgt. De warmte wordt afgegeven aan het water in je verwarmingssysteem. Het afgekoelde koelmiddel condenseert en begint opnieuw.

Dit gesloten circuit verbruikt weinig elektriciteit voor de compressor. Het rendement wordt uitgedrukt in COP (Coefficient of Performance).

Een COP van 4 betekent dat je 4 kWh warmte krijgt voor 1 kWh elektriciteit.

Dit maakt het systeem zeer efficiënt. Voor een kleine woning van 80m² volstaat een warmtepomp met een vermogen van 4-6 kW. Dit is ruim voldoende voor comfortabele verwarming en warm water voor 1-2 personen, ook voor doe-het-zelvers met een bestaande cv-installatie.

Voordelen en nadelen

Het grootste voordeel is de lagere energierekening. Je gasverbruik daalt fors, wat direct geld bespaart.

Daarnaast verlaag je je CO2-uitstoot en draag je bij aan een beter milieu. Een warmtepomp is ook onderhoudsvriendelijk. Er zijn geen verbrandingsgassen, dus geen rookgasafvoer nodig.

Het systeem is veilig en betrouwbaar in gebruik. Toch zijn er ook nadelen.

De aanschafkosten zijn hoger dan van een cv-ketel. Voor huurders is dit extra lastig, omdat je verhuurder moet meewerken. De terugverdientijd is echter gunstig, zeker met subsidies. Je woning moet goed geïsoleerd zijn.

Bij slechte isolatie verliest het systeem rendement. Ook kan de buitenunit geluid produceren, al zijn moderne systemen stiller.

Voor huurders is toestemming van de verhuurder essentieel. Sommige corporaties bieden zelfs collectieve warmtepompen aan. Informeer altijd eerst naar de mogelijkheden.

Voor wie relevant?

Deze oplossing is ideaal voor huurders van een kleine rijwoning met energielabel A of B.

Goede isolatie is de basis voor een succesvolle installatie. Zonder dat verlies je rendement. Ook relevant als je je energierekening structureel wilt verlagen, voor een jaren-70 koopwoning.

De investering verdient zich terug, zeker met de huidige energieprijzen. Het is een duurzame keuze voor de lange termijn.

Overleg altijd eerst met je verhuurder. Sommige corporaties hebben speciale regelingen voor energiebesparing.

Zij kunnen de installatie verzorgen en de kosten doorberekenen in de huur. Een hybride systeem is een goede optie als je verhuurder nog niet volledig van het gas af wil. Het vermindert je gasverbruik aanzienlijk zonder grote aanpassingen aan de woning. Check ook lokale subsidies en regelingen.

Voor huurders zijn er soms speciale projecten of collectieve inkoopacties. Dit kan de kosten flink drukken.